¿Qué es un fruto?

En términos legales, el concepto de fruto se refiere a los beneficios o rendimientos que se obtienen de algo, sin perder su propia individualidad. Es decir, si posees una cosa (un árbol, una casa o una acción de una empresa), esa cosa puede darte algo más, (por ejemplo, frutas, dinero o dividendos). Eso que te da la cosa se llama fruto.

Pueden ser naturales, civiles o industriales, según su origen y relación con el bien que los produce:

• Naturales: si eres propietario de un terreno agrícola, los frutos pueden ser los productos agrícolas que se cosechan de ese terreno, como las frutas, las verduras o los cereales. Son los que te da la cosa sin hacer nada, solo por el paso del tiempo o por la naturaleza.
• Civiles: si posees una casa de alquiler, los frutos pueden ser los ingresos obtenidos por el alquiler de esa propiedad. Nacen de un acuerdo con otra persona.
• Industriales: si eres dueño de una empresa, los frutos pueden ser los beneficios generados por la actividad comercial. Son los que te da la cosa porque haces algo con ella (como trabajarla o cuidarla).

Los frutos naturales y los industriales forman parte del bien hasta que se separan de él y pertenecen al propietario o al que tenga derecho sobre él. En cambio, los frutos civiles no forman parte del bien sino que son derechos generados periódicamente, y solo requieren un vencimiento o reparto de los derechos que generan.

Por ejemplo, una cosecha se considera un fruto natural o industrial cuando se corta y se recoge, pero un alquiler se considera un fruto civil cuando se paga y se cobra. 

Conceptos relacionados

• Derechos reales
• Acción real
• Usufructo