Cláusula Rebus Sic Stantibus

Actualizado16 de agosto de 2023

PorVicente Esteve

¿Qué es la cláusula Rebus Sic Stantibus?

La cláusula Rebus Sic Stantibus es una cláusula en los contratos que se configura como un mecanismo para restablecer el equilibrio entre las partes cuando ocurren circunstancias excepcionales, imprevistas y que alteran significativamente las bases sobre las cuales se estableció el contrato.

Esta cláusula permite a una de las partes solicitar una modificación o terminación del contrato debido a cambios imprevistos y sustanciales en las condiciones que hicieron que el contrato fuera equitativo en un principio.

No se encuentra regulada en ninguna normativa legal, sino que es una construcción de la jurisprudencia (conjunto de decisiones judiciales emitidas por los tribunales), basada en el principio de buena fe, y su aplicación no es automática ni genérica, es decir, requiere del análisis de las circunstancias de cada caso concreto para determinar si se cumplen las condiciones exigidas para su aplicación.

Algunos ejemplos de situaciones en las que se podría utilizar esta cláusula incluyen:

Circunstancias económicas excepcionales.
Eventos naturales catastróficos.
Cambios en la legislación o regulaciones.

Por ejemplo, firmas un contrato de arrendamiento de un local comercial para tu negocio. Sin embargo, debido a un cambio repentino en la normativa que prohíbe abrir tu negocio en esa ubicación, la cláusula rebus sic stantibus podría permitirte rescindir el contrato debido a circunstancias imprevistas y sustanciales que alteraron la base del acuerdo original.

Contenido esencial

Que exista un cambio sobrevenido, imprevisible y extraordinario de las circunstancias que existían en el momento de la celebración del contrato
Que ese cambio altere de forma radical el equilibrio entre las prestaciones de las partes
Que no exista una cláusula contractual o una norma legal que prevea o regule ese cambio de circunstancias.
Que la parte afectada por el cambio actúe de buena fe y no haya contribuido a provocar o agravar el desequilibrio.

Contenido opcional

El contenido opcional es el que se refiere a las consecuencias o efectos que puede tener su aplicación.

Por ejemplo, la revisión del contrato, para adaptarlo a las nuevas circunstancias y restablecer el equilibrio entre las partes (una modificación de las condiciones o una ampliación de los plazos, entre otras).

¿En qué contratos se suele aplicar esta cláusula?

Contratos de arrendamiento
Contratos de suministros
Contratos de seguro
Contratos de compraventa
Contratos de préstamo

Limitaciones

No se puede invocar la cláusula por cambios que eran previsibles o se hayan producido de forma gradual o normal.
Sólo se puede aplicar cuando el cambio de circunstancias afecte al lugar donde el contrato se deba cumplir. No se puede aplicar a territorios que no tengan relación con el objeto del contrato.
No se puede aplicar por cambios que solo suponen una mayor dificultad o un menor beneficio para una de las partes.
No es válida cuando los cambios son imputables a la conducta negligente, dolosa o abusiva de una de las partes.