Diferencia entre una cláusula de terminación y una de terminación anticipada

La diferencia que hay entre una cláusula de terminación y una de terminación anticipada es, a grosso modo, que la primera es más genérica y abarca diferentes supuestos, mientras que la segunda es más específica y hace referencia a la posibilidad de terminar el contrato antes del plazo pactado.

De forma más específica, una cláusula de terminación establece las condiciones y los motivos por los cuales una de las partes o ambas finalizarán el contrato. Esta cláusula generalmente detalla situaciones específicas en las que cualquiera de las partes tiene el derecho de poner fin al contrato debido a incumplimientos, circunstancias imprevistas o cambios en las condiciones.

Por otro lado, una cláusula de terminación anticipada permite a una o ambas partes finalizar el contrato antes de su vencimiento, incluso si no hay incumplimientos graves. Esta cláusula a menudo incluirá condiciones específicas bajo las cuales se permite la terminación anticipada y puede estar sujeta a ciertas penalizaciones o requisitos.

Como ejemplo de una cláusula de terminación, en un supuesto con un contrato de arrendamiento de una propiedad. La cláusula de terminación podría establecer que si el inquilino no paga el alquiler durante dos meses consecutivos, el arrendador tiene el derecho de dar por terminado el contrato de arrendamiento.

Asimismo, como ejemplo de una cláusula de terminación anticipada, supongamos que una empresa contrata a un consultor externo para un proyecto de seis meses. El contrato podría incluir una cláusula de terminación anticipada que permita a ambas partes finalizar el contrato con un aviso de treinta días. Esto podría ser útil si el proyecto se completa antes de lo previsto o si surgen cambios en las prioridades de la empresa.

Es importante que las cláusulas respeten los principios de la contratación establecidos en el Código Civil.

Conceptos relacionados

• Cláusula de terminación
• Cláusula de terminación anticipada