¿Qué es una cláusula de renovación automática?

Una cláusula de renovación automática representa una parte sustancial en diversos tipos de contratos, delineando un mecanismo por el cual el contrato se prolongará automáticamente por un período adicional una vez que haya llegado a su término original. Ello es así a menos que cualquiera de las partes involucradas notifique su intención de no continuar con la renovación.

Por ejemplo, dos personas tienen un contrato de alquiler de un apartamento por un año. Si el contrato incluye una cláusula de renovación automática, significa que cuando el año termine, el contrato se renovará automáticamente por otro año más sin necesidad de firmar un nuevo contrato, a menos que una de las partes notifique su deseo de no renovarlo.

¿En qué contratos se suele aplicar?

• Contrato de arrendamiento de industria.

Contenido esencial

• Plazo de notificación de no renovación.
• Condiciones de la renovación automática.

Contenido opcional

• Forma y contenido de la renovación.
• Efectos de la renovación automática.

Limitaciones

• Limitaciones propias de la contratación. Para más información, consultar los artículos 1.254 y siguientes del Código Civil.
• Es menester recalcar que es importante que un contrato no tenga una duración que tienda a perpetuidad, por lo que en este tipo de cláusulas es aconsejable dejar constancia de un atisbo de libertad de desvinculación.

Conceptos relacionados

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