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¿Qué significa elevar a público un escrito?
Elevar a público un escrito
Elevar a público un escrito significa formalizar un documento privado ante un notario o funcionario público competente para que adquiera el carácter de escritura pública.
En este proceso, el notario verifica la autenticidad de las firmas, la identidad de las partes involucradas y la validez de los contenidos del documento. Una vez finalizado el proceso, el documento adquiere eficacia frente a terceros (erga omnes) y es dotado de una mayor fuerza probatoria.
Para que la elevación a público de un escrito sea obligatoria, debe constar expresamente en el contenido del mismo, según el artículo 1279 del Código Civil.
Por ejemplo, Joel está en proceso de comprar una vivienda en España y ha llegado a un acuerdo con el vendedor sobre los términos de la compraventa. Después de elaborar un contrato de compraventa que establece los detalles clave del acuerdo, como el precio de la vivienda, las condiciones de pago y las fechas de entrega, Joel y el vendedor se disponen a asegurarse de que el contrato sea legalmente válido y ejecutable según la legislación española.
En esta etapa, se procede a elevar el contrato a público, lo que involucra la intervención de un notario público. Joel y el vendedor asisten a una cita con el notario, quien examina el contrato para verificar su conformidad con los requisitos legales y para asegurarse de que las partes involucradas comprendan y acepten los términos establecidos en el contrato. Una vez que se ha realizado esta revisión, el notario autentica las firmas de Joel y del vendedor, y certifica el contenido del contrato.
Una vez que el contrato ha sido elevado a público, el notario se encarga de enviar una copia del contrato al Registro de la Propiedad correspondiente. Este paso es esencial para oficializar el cambio de propiedad y garantizar que la vivienda quede legalmente registrada a nombre de Joel como comprador.
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