¿Qué diferencias hay entre el concepto de fuerza mayor y el de onerosidad excesiva?

Actualizado25 de agosto de 2023

PorImperio Rojas

Diferencias entre el concepto de fuerza mayor y el de onerosidad excesiva

Las principales diferencias hay entre el concepto de fuerza mayor y el de onerosidad excesiva:

La fuerza mayor se refiere que impide el cumplimiento (total o parcial) del contrato. Por otro lado, la onerosidad excesiva supone un cambio que altera considerablemente el equilibrio económico de éste.
La fuerza mayor libera a la parte afectada de su obligación de cumplir y de su responsabilidad por los daños causados a la otra parte, mientras que la onerosidad excesiva no libera a la parte afectada pero sí le permite modificar o resolver el contrato.
En la fuerza mayor la parte afectada debe probar que el hecho estaba fuera de su control. En cambio, en la onerosidad excesiva, lo que se debe probar es que el cambio que altera el equilibrio económico fue posterior al contrato y no imputable a ninguna de las partes.
Un ejemplo de fuerza mayor puede ser una pandemia o terremoto, y un ejemplo de onerosidad excesiva puede ser una escasez de materias primas.

En resumen, la fuerza mayor supone una imposibilidad (ya sea física o jurídica) de cumplir, y la excesiva onerosidad supone una dificultad económica extrema o desproporcionada de cumplir.

Un ejemplo de fuerza mayor sería el siguiente: En un contrato de suministro entre una empresa fabricante y un proveedor de materias primas, un evento de fuerza mayor podría ser una inundación inesperada en la ubicación del proveedor. Debido a la inundación, el proveedor no puede suministrar las materias primas acordadas en el contrato. La cláusula de fuerza mayor en el contrato podría eximir temporalmente al proveedor de su obligación debido a circunstancias fuera de su control. Esto protege al proveedor de acciones legales por incumplimiento y permite que las partes ajusten sus obligaciones hasta que la situación se resuelva.

Por contraste, un ejemplo de onerosidad excesiva sería: En un contrato de arrendamiento comercial, el inquilino acordó un alquiler fijo por cinco años. Sin embargo, debido a una crisis económica, sus ingresos disminuyeron drásticamente, haciendo que el alquiler sea financieramente insostenible. La cláusula de onerosidad excesiva en el contrato permite al inquilino solicitar ajustes en el alquiler debido a circunstancias imprevistas que lo vuelven desproporcionadamente gravoso. Esto ayuda a evitar una carga financiera insostenible y a renegociar los términos en función de la nueva situación económica.

Las nociones más esenciales de estos conceptos las podemos encontrar en el artículo 1105 del Código Civil.